Акт обследования объектов недвижимости

Акт обследования объектов недвижимости в Петрозаводске и Карелии


Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования ОКС (Объекта капитального строительства), в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено (статья 42 Федерального закона от 24.07.2014 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”)

Как следует из указанной нормы закона, акт обследования (акт) – это документ подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично).

Необходимо учитывать то обстоятельство, что в случае уничтожения принадлежащего Вам объекта недвижимости (как по вашей инициативе (снос, демонтаж), так и по причине каких-либо техногенных катастроф, природных катаклизмов или иных причин, одной из наиболее распространенных является пожар), необходимо предпринять ряд шагов, чтобы наступили все вытекающие из этого факта последствия.

Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны (МЧС), если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет (если прежний объект был учтен на основании технического плана с данными о координатах).

В соответствии с требованиями Закона о кадастре именно акт обследования является тем документом, на основании которого осуществляется снятие объекта недвижимости с учета (пункт 4 части 1 статьи 22 Закона о кадастре).

Наши аттестованные кадастровые инженеры профессионально выполнят для Вас весь комплекс кадастровых работ по подготовке ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ!

Акт обследования объектов недвижимости в Петрозаводске

Задать вопрос по телефону:

+7 911 400 400 2

или

через форму обратной связи


 




Координатор поможет в любых вопросах с недвижимостью!
Поможем решить сложные вопросы с недвижимостью, окажем юридическое сопровождение, представим Ваши интересы в суде по вопросам с недвижимостью, произведем геодезические и кадастровые работы, межевание, подготовим технические планы, закрепим границы земельных участков на местности, сделаем топографическую съемку, выполним землеустроительные судебные экспертизы, сопроводим оспаривание кадастровой стоимости, поможем продать/купить  недвижимость, подготовим проектную документацию, произведем строительные и ремонтные работы.
Всегда рады помочь! Наша группа в контакте