Покупка загородного дома: на что обратить внимание

Покупка загородного дома: на что обратить внимание

Все больше людей в последнее время стремятся покинуть шумный мегаполис и поселиться за городом. И здесь очень важно тщательно подойти к выбору загородного дома. А как правильно это сделать, и на что нужно обратить внимание, об этом мы сейчас и поговорим.

На что нужно обращать внимание при выборе загородного дома

• Определитесь с месторасположением. Это должен быть экологически чистый район, где нет по близости заводов, фабрик и промышленных зон. Выясните, как обстоят дела с транспортной доступностью и загруженностью дороги. Если дорога до города (места работы) будет занимать много времени или же в поселке плохо обстоят дела с транспортом, то это создаст массу неудобств.

• Определитесь с материалом строительства. Кирпичные дома более долговечные, но при этом стоят они дорого. Деревянные дома также могут прослужить много лет, но при этом они нуждаются в покраске и соответствующем уходе

• При осмотре дома необходимо тщательно осмотреть стены и крышу. Убедитесь, что крыша не протекает. Об этом свидетельствуют следы от подтеков на крыше и стенах. Также убедитесь, что на стенах и крыше отсутствует плесень и грибок. Ведь избавиться от них самостоятельно будет очень сложно.

• Если вы покупаете не новое жилье, спросите у продавца, как давно в нем проводился ремонт. Зачастую ветхие дома маскируют красивой отделкой (сайдингом и прочими отделочными материалами), под которыми здание будет постепенно разрушаться.

• Проверьте юридическую чистоту дома и убедитесь, что все документы в порядке. Сверьте площадь дома и земельного участка с данными в документах — все должно совпадать.

• Осмотрите участок — идеальным решением станет покупка дома с ухоженным участком. Ведь на поведение участка потребуется много времени, сил и денег.

• Выясните у продавца, а ещё лучше у незаинтересованных лиц, например соседей, нет ли в поселке проблем с подачей воды и электричества. А также узнайте, сколько стоит оплата коммунальных услуг, особенно в зимнее время.