Что лучше – построить дом или купить
Многие люди мечтают жить не в квартире, а собственном доме. В загородном, в частном доме в посёлке или городе. Одна возможность иметь свою большую территорию и не слышать соседей перевешивает удобства жизни в многоквартирном доме.
Итак, вы твёрдо решили переезжать из человеческого муравейника в свой собственный дом. Что дальше? Есть 2 пути: купить уже готовый частный дом или построить жильё самому. Рассмотрим плюсы и минусы каждого из вариантов.
Строим дом сами. Плюсы
• Постройка дома, зачастую, обходится дешевле покупки готового. Особенно если вы его строите сами, а не с помощью подрядчиков.
• Решившись на постройку дома, вы можете выбрать тот проект, который вам нравится, а не то, что предложит продавец.
• Начинаете вы стройку дома, естественно, с приобретения земельного участка. Значит можно выбрать то место, которое более удобно вам по расстоянию до работы, по живописности и инфраструктуре.
• При постройке дома и проводке коммуникаций вы используете более современные материалы, которые более долговечны, обладают лучшими влаго- и теплоизолирующими свойствами. Новый дом получается более комфортный для жилья.
Строим дом сами. Минусы
• Приступив к постройке дома, мы, зачастую, не учитываем подводку коммуникаций, которая тоже требует определённых финансовых влияний. В итоге экономия денежных средств может оказаться мнимой.
• Самый большой минус – это время. Уже готовый дом должен дать усадку. Практически, от завершения строительства до заселения может пройти год, а то и 2.
• К недостаткам может привести самостоятельное возведение дома. Думается, что вы не сможете в равной мере владеть всеми строительными специальностями. Кроме того, если вы работаете 1 или с ближайшими родственниками, это может окончиться серьёзной травмой.
• Не всегда можно выбрать место для строительства, какое вам хочется. Отсутствует предложение земельных участков, нет возможности провести коммуникации.
• Сложность возведения дома самостоятельно.
Покупка готового дома. Плюсы
• Значительная экономия времени. Если на строительство дома может уйти несколько лет, то покупка готового, включая оформление документов, займёт от 3 до 6 мес.
• Покупая готовый дом, вы покупаете готовую инфраструктуру. Рядом уже находятся магазины, школы, другие объекты, чего может не быть рядом с местом строительства. Коммуникации к дому уже подведены или находятся совсем рядом.
Покупка готового дома. Минусы
• Покупка готового дома обходится, в большинстве случаев, дороже строительства. Редко какой владелец готов отдать свой дом за дёшево.
• Покупая готовый дом, вы должны быть готовы к тому, что что-то будет вас не устраивать. Нет отдельной комнаты для кого-то из членов семьи, нет санузла на втором этаже или слишком маленький участок.
• Может возникнуть много проблем с ремонтом или подводкой коммуникаций, особенно, если дом старый. А уж если его прежний владелец не следил за его состоянием, то вы можете разориться на ремонте.
Каждый будущий владелец частного дома должен решить сам, строить ему дом с нуля или покупать готовый. Но это решение должно быть принято с учётом всех плюсов и минусов обоих вариантов.
