Правила оформления дачи в собственность

Правила оформления дачи в собственность

Если дача не оформлена в собственность, то с ней невозможны никакие юридические сделки. В частности, ее нельзя продать или оставить в наследство. Собственника таких земельных участков следует знать, что до конца 2020 г. действует закон о дачной амнистии. Он позволяет оформить дачу быстро, не собирая большое количество документов.

Данный процесс нужно начинать с посещения административного органа, на территории которого находится участок. Здесь потребуется заполнить заявление и приложить к нему ряд документов. Один из них должен подтверждать право заявителя на владение дачей. Понадобится справка об отсутствии долга за использование земельного участка и кадастровый план всего садового кооператива с указанием его местонахождения. Этот документ не потребуется при ранее проведенном межевании.

Документы, полученные от заявителя, рассматриваются на протяжении 20 дней. Если в них не будет найдено ошибок и несоответствий, то будет выдано разрешение на приватизацию земли.

Следующий этап связан с обращением в Кадастровую палату. Ее сотрудники разработают кадастровый паспорт на земельный участок и все находящиеся на нем строения. В кадастровую палату потребуются документы, которые передавались на рассмотрение в местный орган администрации, а также полученное здесь разрешение. Наряду с этим, потребуется получить справку в садовом кооперативе о размерах участков и оплатить госпошлину.

Работа над созданием кадастрового плана дачи занимает 5 рабочих дней. После чего готовый документ нужно забрать. Он понадобится для проведения процедуры регистрации дачи. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ или в любом отделении Росреестра. Собственнику дачи нужно написать заявление по установленному образцу, вместе с другими документами предоставить свой паспорт и справку об уплате госпошлины за регистрацию.

Процесс регистрации недвижимости занимает 20 дней. При его успешном завершении ее владелец получит выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость. По решению законодательных органов свидетельство о праве собственности на зарегистрированный объект больше не выдается.

Оформление дачи в собственность, кроме права владения ею, имеет целый ряд преимуществ. Дачное строение можно подключить к газовой магистрали, получить адрес дома и право на прописку в нем.